Maison de 135m²
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 134.93 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Maison de ville traversante de 135 m² – 6 pièces avec cave et toit terrasse.
Découvrez cette belle maison familiale à proximité du centre ville qui se compose sur 3 niveaux d'une entrée, une salle à manger, une cuisine séparée, un séjour, 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 salles d'eau et une salle de bain et 3 wc. Elle dispose également d'une cour au RDC, d'une belle cave aménagée en buanderie et d'un magnifique toit terrasse de 45m² avec vue dégagée.
Exposition Est - Ouest / Chauffage individuel électrique avec pompe à chaleur réversible aux étages / cumulus thermodynamique / menuiseries double vitrage.
Située à 2 minutes à pied des transports (Bus lignes A C F et G) et à 5 minutes des écoles.
Commerces et centre ville à proximité.
Taxe foncière 1514€. Vendu libre de toute occupation.
Prix de vente net vendeur 252.427€ / Honoraires : 7.573€
Les points forts du bien
- Toit terrasse
- Cave
- Climatisation reversible
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol135 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)5
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMontauban 82000
- RéférenceVM421
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 427 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1197.00 et 1621.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Antoine CLAVEL
Gérant - Diplômé d’un master II en Gestion de patrimoine privé.