Appartement à vendre, 4 pièces - Toulouse 31000
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T4 lumineux dernier étage avec terrasses

315 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

AMIDONNIERS T4 lumineux au 7ème étage avec ascenseur et terrasses.
Appartement très lumineux bénéficiant d’une triple exposition Nord-Est / Sud-Ouest et d’une magnifique vue dégagée, notamment sur les Pyrénées.
Il se compose d’un double séjour lumineux avec terrasse, d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres dont une avec terrasse, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une cave de 6 m².
Le double séjour offre la possibilité d’être aménagé en troisième chambre, rendant l’appartement idéal aussi bien pour une famille que pour une colocation.
Menuiseries en double vitrage, chauffage individuel au gaz, placards aménagés, appartement entièrement meublé et équipé. Et possibilité d'installer une pompe à chaleur pour bénéficier de la climatisation et améliorer le DPE.
Commerces à proximité, ligne de bus n°1, métro Compans-Caffarelli.
Honoraires charge acquéreur de 4% 

Les points forts du bien

  • Dernier étage
  • Magnifique vue
  • Traverssant
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    80 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Surface terrasse
    11 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    7
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Toulouse 31000
  • Référence
    VA2864

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 884 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 710 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Antoine CLAVEL

Gérant - Diplômé d’un master II en Gestion de patrimoine privé.

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