Appartement T3 de 65m² avec Cave et Parking
130 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.2 m²
- Pièces : 3
CROIX DAURADE/AMOUROUX -T3 avec cave et une place de stationnement privative.
Secteur à fort potentiel à proximité du grand projet de réhabilitation des HALLES AMOUROUX
Au sein d'une résidence sécurisée l'appartement se compose d'une entrée, un séjour de 19m², une cuisine indépendante et aménagée, de deux chambres de plus de 10m², d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un balcon de 5.55m².
Le chauffage et la production d'eau chaude collectifs.
Cet appartement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 620€/mois incluant 95€ de provisions pour charges. Mais possibilité de le récupérer vide (congés pour vente délivré).
Transports Bus ligne 19 à proximité et métro Ligne A à 15 min à pied (Station Argoulets)
Charges de copropriété de 1609€/an (eau et chauffage compris) / Taxe foncière 1229€
Frais d'agence à la charge du vendeur 6.000€ et prix net vendeur 124.000€.
Les points forts du bien
- parking
- Terrasse
- Balcon
- Proximité écoles et commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1966
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationToulouse 31500
- RéférenceVA2847
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Dans une copropriété de 900 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Antoine CLAVEL
Gérant - Diplômé d’un master II en Gestion de patrimoine privé.