T2 avec parking
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 37.87 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Compans Caffarelli / Bazacle - T2 avec parking en sous sol
Venez découvrir ce charmant T2 au sein d'une copropriété récente et bien entretenue.
Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée donnant sur un séjour de 22m² avec cuisine ouverte et aménagée, un dégagement avec placard, une chambre de 10m², une salle de bain et un wc séparé.
Il dispose également d'une place de parking en sous sol.
Menuiseries double vitrage et volets roulants et chauffage individuel électrique.
Transports : Métro Compans Caffarelli (Ligne B) à 12 min à pied / Bus Ligne 1,14,45,63.
Commerces, université UT1 et toutes commodités à proximité.
Bien actuellement loué 615€/mois
Taxe foncière : 987€/ Charges de copropriété : 714€/an
Prix de vente net vendeur 173.077€€ / Honoraires 4% soit 6.923 € TTC
Les points forts du bien
- Vue Canal
- Parking
- Proximité université et toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol38 m²
- Séjour22 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationToulouse 31000
- RéférenceVA2853
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 077 €. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 714 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Antoine CLAVEL
Gérant - Diplômé d’un master II en Gestion de patrimoine privé.