T avec balcon
220 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 42.28 m²
- Pièces : 2
COMPANS-CAFFARELLI - T2 avec balcon
Venez découvrir ce charmant T2 traversant au 1er étage au sein d'une copropriété calme et à taille humaine.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement avec placards, une chambre avec placard côté cours, et une salle d'eau avec douche à l’italienne.
Exposition Nord / Sud - Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et chauffage individuel gaz.
Transports : Métro Compans-Caffarelli (Ligne B) à 5 min à pied / Bus Ligne 1,14,45,70.
Commerces et toutes commodités à proximité.
Taxe foncière 911€ / Charges de copropriété : 678€/an hors eau.
Prix de vente net vendeur 220 000€ / Honoraires 4 %, soit 8 462€ TTC
Les points forts du bien
- proximité transports
- beaux volumes
- balcon
- traverssant
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Surface au sol43 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1880
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionTraversant
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationToulouse 31000
- RéférenceVA2791
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 538 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Antoine CLAVEL
Gérant - Diplômé d’un master II en Gestion de patrimoine privé.